アメニティ港明

  • 愛知県名古屋市港区港明一丁目

  • 名古屋市営名港線 / 港区役所駅 徒歩6分

  • 2015年築 / 10階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
2,680万円
34.9万円/㎡
相場
2,517万円
32.8万円/㎡
1,078
2,038
2,997
3,956
AI査定結果
推定相場価格
2,517万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,038万円〜2,997万円
26.5万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アメニティ港明
2,680万円（34.9万円/㎡）/ 4階 / 76.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/112,680万円34.9万円4階 76.86㎡ 3LDK南
2025/11/122,990万円35.4万円7階 84.43㎡ 3LDK南
2025/06/282,730万円35.5万円4階 76.86㎡ 3LDK南
2023/07/243,200万円37.9万円8階 84.43㎡ 3LDK南
2023/07/233,390万円40.2万円8階 84.43㎡ 3LDK南
2023/06/182,880万円34.1万円6階 84.43㎡ 2LDK南
2023/06/043,390万円40.2万円8階 84.43㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
アメニティ港明
名古屋市港区港明一丁目
港区役所駅6分 2,680万円34.9万円76.86㎡3LDK4階 / 10階建 南2015年59戸RC
2024/01/26グランコート小碓
名古屋市港区小碓一丁目
中島駅16分 2,480万円31.9万円77.72㎡3LDK4階 / 7階建 南2013年27戸RC
2025/10/30カルティアあおなみ
名古屋市港区川間町三丁目
港北駅7分 2,500万円33.7万円74.22㎡3LDK1階 / 10階建 南2019年55戸RC
2025/10/19ロフティ荒子川公園
名古屋市港区善進本町
荒子川公園駅15分 2,480万円30.0万円82.56㎡4LDK3階 / 10階建 南西2015年27戸RC
2025/09/09ヴェルディーク荒子川公園
名古屋市港区寛政町三丁目
荒子川公園駅3分 2,380万円37.1万円64.14㎡3LDK5階 / 8階建 南2012年30戸RC
2025/10/17ロフティ宝神ファインステージ
名古屋市港区宝神二丁目
稲永駅13分 2,280万円27.0万円84.39㎡3LDK4階 / 10階建 南2012年56戸RC
2024/04/16グラン・コート港西
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅5分 2,368万円32.3万円73.41㎡3LDK2階 / 6階建 南東2011年58戸RC
2024/01/13ライオンズ東海通ジェイグランディア
名古屋市港区七番町二丁目
東海通駅7分 3,480万円41.7万円83.53㎡4LDK3階 / 9階建 南2019年69戸RC
2025/12/01ザ・マリンスクエア
名古屋市港区港明二丁目
東海通駅5分 2,680万円36.7万円73.02㎡3LDK5階 / 15階建 南2010年88戸RC
2024/03/25カルティア東海通駅パークフロント
名古屋市港区辰巳町
東海通駅5分 2,858万円38.2万円74.82㎡3LDK1階 / 9階建 南2017年37戸RC
2024/07/12ライオンズ名古屋港レジデンス
名古屋市港区入船二丁目
名古屋港駅3分 3,280万円35.2万円93.07㎡4LDK8階 / 15階建 南西2013年82戸RC
2024/03/03ファミリアーレ名古屋港レジデンス
名古屋市港区名港一丁目
築地口駅4分 3,150万円42.8万円73.54㎡2LDK9階 / 14階建 南2019年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市港区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は名古屋市港区の平均と比較して48.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市港区
23.5万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アメニティ港明
所在地愛知県名古屋市港区港明一丁目
交通名古屋市営名港線港区役所駅徒歩6分
築年月2015年
階数10階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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